CSONGRÁD - 2012. Július 12.

Erősen „köhög” a Csongrádi Egészségváros-projekt. A hétmilliárd forintos beruházás megvalósítása érdekében – az aktatologatáson kívül – bő fél éve semmiféle érdemleges intézkedés nem történt. Hideg Ferencné projektgazda és a helyi önkormányzat vezetői leginkább egymásra mutogatnak. A helyi képviselő-testület szerdai rendkívüli ülésén újból időt adtak egymásnak. A projektgazda ismét ígért, a városvezetők pedig „cserébe” magukra öltöttek egy szájzárat. A beruházás megindítását egyértelműen jelző intézkedések legújabb határideje: 2012. december 31.

Legutóbb tavaly november elején és végén foglalkoztunk a Csongrádi Egészségváros-projekt egyre furcsább ügyeivel. Közel nyolc hónappal ezelőtt azt vizsgálta a város vezetése, hogy az előző önkormányzati éra idején miként nem számláztak le – a beruházás helyéül kiszemelt terület adásvétele során – 3,2 millió forint ÁFÁ-t, s azt később a vevő helyett miért kellett az önkormányzatnak megfizetnie.

A szerda délelőtt tartott rendkívüli önkormányzati képviselő-testületi ülésen ismét az ÁFA-ügy volt a fő téma. Ahelyett, hogy egyértelműen haladtak volna előre, visszaléptek, s – mint Murányi László felvetései kapcsán kiderült – szerdán visszavonták azt a bírsági keresetet, amit talán kedden (!) nyújtottak be. Az ülésen habogva felszólaló Juhász László jogtanácsos pontos dátumot nem jelölt meg, a városatya ezt helyette – talányosan – mégis megtette, őt viszont ez ügyben később senki nem cáfolta meg. Vagyis az önkormányzat vezetői az ügyben közel nyolc hónapig semmi érdemlegeset nem tettek.

A haladást vizionálja, hogy az előterjesztésben egyértelművé tették: Hideg Ferencné kérésére szüneteltetik a bírósági eljárást, s az év végéig kíváncsian várják a kedvező fejleményeket. Az ülésen jelen lévő testületi tagok közül Murányi László nem támogatta, hogy az eljárást szüneteltessék, s kérte: a tavaly novemberi testületi ülésen hozott határozatnak megfelelően járjanak el. A testület többi tagja ellenben azt látta célravezetőbbnek, ha a projektgazda a következő hónapokban egyértelműen megmutathatja, hogy a hétmilliárdos beruházást meg kívánja valósítani.

A halogató álláspont ügyében kisebb vitába bocsátkozott a Fidesz-frakció két tagja, Vincze Zsuzsanna és Nagypál Sándor. Előbbi azt mondta, hogy kár várni, ha a beruházó a 3,2 milliós fizetési kötelezettségét se tudja már teljesíteni, utóbbi viszont emlékeztette képviselőtársát, hogy a beruházás mellett kiállt az édesapja, Vincze László országgyűlési képviselő is, „ezért furcsa lenne, ha épp ő kardoskodna ellene”.

A polgármester, Kőrösi Tibor emlékeztette a testület tagjait, hogy a bírósági eljárás elodázására, s a kompromisszum keresésére vonatkozó álláspontot alátámasztja Hideg Ferencné keddi levele, amelyben arra kérte az önkormányzat vezetőit, hogy erkölcsi és szakmai támogatásukkal segítsék a projekt megvalósítását, s egyúttal tekintsenek el a bírósági eljárástól is. Hideg Ferencné „cserébe” azt ígérte, hogy a beruházás helyéül szolgáló ingatlant december végéig belterületivé nyilváníttatja. A projektgazda a levelében ígérte, hogy a beruházási programtervet – a befektetői szándéknyilatkozattal együtt – még idén elkészítik, s azt – jóváhagyásra – benyújtják az önkormányzatnak.

Az ügyben megkerestük Hideg Ferencnét is, aki szerkesztőségünk érdeklődésére elmondta: Csongrád Város Önkormányzatától nem kapott ÁFÁ-s számlát, viszont – az ÁFA-mentesen kiállított számla alapján – a 16 millió forint vételárat határidőre kiegyenlítette, ezért nem érti, miért rajta követeli az önkormányzat a 3,2 millió forintot. A projektgazda állítja, hogy teljes mértékben megbízott az önkormányzat akkori vezetése, s a helyi polgármesteri hivatal munkatársainak jogi szakértelmében. Ma már belátja, hogy nem csak az ÁFA ügyében volt elhamarkodott a bizalma, ugyanis amikorra a kérdéses földterület adásvételéről szóló szerződést megkötötték, már életbe lépett az új földtörvény, ami miatt az ingatlant – mivel kiváló minőségű termőföld – nem lehetett közvetlenül belterületbe vonni. Az egyetlen járható út a többszöri átminősítés maradt, ami sok időbe telik, s rengeteg pénzbe kerül.

A terület átminősítése érdekében az első lépéseket már korábban megtették, így a Bökényalj út mellett lévő ingatlant jelenleg rétként tartják nyilván. A teljes eljárássorozat eddig több tízmillió forintba került, s még mindig csak a „rétnél” tartanak, ezért a szükséges pénzügyi fedezet előteremtésére két alkalommal banki segítséget kértek. Az átminősítés költségek fedezetéül szolgál az a kétszer ötvenmillió forint jelzálog, amelyet az ingatlanra bejegyeztek.

Hideg Ferencné szerint az ügyintézésre lehetett volna gyorsabb, hatékonyabb megoldást is találni. A helyi képviselő-testület ugyanis hozhatott volna egy határozatot, miszerint – tekintettel a város érdekeire – hivatalból kérik a belterületbe vonást. E lehetőség kihasználása érdekében a projektgazda még 2010. őszén felajánlotta a város új polgármesterének és két alpolgármesterének, hogy teljes mértékben megtéríti az eljárás során felmerülő önkormányzati költségeket, de – mint mondta – erre a felvetésére érdemleges választ nem kapott.

A testületi ülésen zajlott vita során egy régi visszás ingatlanügy is előkerült. Havasi Jánosné arra emlékeztette a testület tagjait, hogy egy korábbi választási ciklusban több képviselőtársa – akik jelenleg is képviselők – „kétkézzel” támogatták azt az ingatlaneladást, amely során egy legalább 140 millió forintot érő épület (a Szentháromság tér 10. szám alatti, jelenleg a bíróságnak és az ügyészségnek helyet adó ingatlan – a szerk.) mindösszesen 10 millió forintért került az Országos Igazságszolgáltatási Tanács tulajdonába. Szerinte ama adásvételi anomália is jól mutatja, hogy érdemes mélyen elgondolkodni ezen az ingatlanügyön.

Itt épül(hetne) a Csongrádi Egészségváros:

Fotók: Révész Gábor

Hírportálunkon megjelenő információk bármilyen utánközlése kizárólag a website tulajdonosának írásbeli engedélyével lehetséges.

A cikkhez kapcsolódó olvasói fórumot ide kattintva érhetik el.